大伙一起来侃侃贪桥新规划

江北二医   ·   发表于 2015-7-13   ·   客居广东
大伙一起来侃侃贪桥新规划


第一章 概 述 1
第二章 规划总则 1
第三章 发展目标与策略 1
第四章 性质与规模 1
第五章 镇域产业布局规划 1
第六章 镇域空间管制规划 1
第七章 镇域土地利用布局 1
第八章 公共服务设施一体化规划 1
第九章 镇域综合交通规划 1
第十章 镇域绿地系统与水系规划 1
第十一章 镇域基础设施布局规划 1
第十二章 镇域综合防灾规划 1
第十三章 镇域生态环境保护规划 1
第十四章 总体城市设计与景观风貌规划 1
第十五章 近期建设规划 1
第十六章 远景发展构想 1
第十七章 规划实施措施与建议 1



15 Reply   |  Until 2015-9-2 | 1608 View

江北二医
发表于 2015-7-13

概 述
1.1规划背景
1.1.1宏观层面:国家宏观发展战略要求
“小城镇建设”是21世纪中国城市发展的关键词之一。随着经济的迅速发展,以及城市的逐渐扩张,我国进入了一个中国城市化和城市高速发展的关键时期。18大提出推动城乡一体化发展,要加大统筹城乡发展力度,增强农村发展活力,逐步缩小城乡差距,促进城乡共同繁荣;促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动;要求必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国等一系列指导城乡建设规划的新思路,同时也为我们城乡规划设计提出了更高的要求。
2015年4月,国务院批复《长江中游城市群发展规划》,要求全面落实党中央、国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的决策部署,加快实施新型城镇化战略,促进中部地区崛起战略和创新驱动发展战略,以全面深化改革为动力,推动完善开放合作、互利共赢、共建共享的一体化发展机制,走新型城镇化道路,着力推进城乡、产业、基础设施、生态文明、公共服务“五个协同发展”,积极探索科学发展、和谐发展、转型发展、合作发展新路径和新模式,努力将长江中游城市群建设成为长江经济带重要支撑、全国经济新增长极和具有一定国际影响的城市群。
该规划对于加快中部地区全面崛起、探索新型城镇化道路、促进区域一体化发展具有重大意义。该规划的实施,为荆州市的发展带来的新的发展机遇与要求。
1.1.2中观层面:壮腰助力荆州发展
荆州成为国家承接产业转移示范区,是湖北省继武汉城市圈“两型社会”建设综合配套改革试验区之后第二个纳入国家层面的区域发展战略。同时,国家及湖北省政府先后出台承接产业转移指导意见,从扶持资金、土地供应、行政审批等方面给出支持,更好地为承接转移企业提供发展基础。为构建促进中部地区崛起的战略支点,湖北省又提出了“壮腰工程”的战略部署,继而又将“两圈一带”发展格局升格为“两圈两带”。提出努力把荆州建设成江汉平原中心城市,长江中游经济带重要的增长级,使荆州成为湖北长江经济带的“钢腰”。
1.1.3微观层面:滩桥自身发展机遇与要求
近年来,荆州又迎来了国家层面的重大战略机遇,国务院批复同意了《洞庭湖生态经济区规划》,荆州全境纳入洞庭湖生态经济区。国家也将加大对洞庭湖生态经济区的基础设施建设,生态建设投入,从项目安排,体质创新等方面给予必要支持。
荆州市2014年政府工作报告中指出:以改革兴城乡,提升城乡整体水平。坚持以人为本、产城融合、城乡互动,积极稳步推进新型城镇化,加快融入长江中游城市群,建设美丽荆州、幸福家园。统筹城乡一体化发展,把公共服务与城镇化、新农村建设有效对接,保护好、建设好有历史记忆、地域特色、民俗文化的美丽乡村,推进就地、就近城镇化。
随着荆州市城市空间拓展的规划设想,“蒙华”铁路的开工,荆监一级公路的通车,华电湖北江陵发电厂的筹建,大型煤炭储备基地、荆州港液态化工品码头的立项,沙公高速和江北高速公路的建设,江陵县进入了一个新的发展时期,江陵县要抢抓新一轮的发展机遇,促进城乡统筹发展和新型城镇化建设。
一系列的国家和区域战略和政策,重大基础设施的开工建设,为荆州市和江陵县的城市发展带来了前所未有的发展机遇,必将带动荆州市和江陵县的的快速发展。而随着行政管理的变更,滩桥镇党委、镇政府发展思路的调整,对自身功能定位、发展方向、空间结构、用地布局等方面有新的认识与理解,需要科学合理的规划,引导镇健康有序的发展。

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江北二医
发表于 2015-7-13

近期建设规划
15.1近期基本思路
1、先期启动基础条件较好区域,包括现有基础条件较好,包括交通便利,场地平整,拆迁量较少,现有基础设施配套完善等,有利于近期项目落地建设,同时保证高效快速地出形象,能带动后期发展。
2、积极承接开发区的产业转移,夯实产业基础,强化工业主导地位。坚持产业发展和城区建设联动,工业化与城镇化并进;通过调整城市格局,大力发展二、三产业,促进人口有序流动和合理集聚。
3、依托港口及交通条件,强化工业主导地位。加快港区、连接中心城区的主要道路网及重要交通设施建设,完善配套服务,利用交通区位优势拉动城市发展。
4、实施可持续发展战略,全面改善人居环境。把改善环境与提高人民生活质量放在城市建设的首位,实现人、自然、经济、社会各系统间的和谐发展。
15.2近期建设目标
充分发挥开发区的交通、资源条件、工业项目落地等优势,以经济建设为中心,以完善城市布局结构和优化城市生态环境为重点,突出优势条件,突出“水乡园林”的城市特色,为将滩桥建设成为开发区重要的产业发展组团和产业新城奠定良好的基础。
15.3具体量化指标
至2020年,滩桥镇的国内生产总值达到1105亿元,年均增长10%,人均GDP达到16493元。在经济发展、社会进步、生态环境和人民生活等方面获得较大发展。
15.4规划期限与规模
1、近期规划期限为2015-2020年。
2、近期镇区人口发展规模为6万人,城镇建设用地规模约7.06平方公里,人均建设用地控制在120平方米/人以内。
15.5近期建设重点发展区域
1、承接产业转移,借力发力,加快工业园区建设,为城市发展提供产业支撑。
滩桥镇尚处工业发展初级阶段,其北侧沙市农场已承接大量开发区产业转移,滩桥要充分发挥区位和资源优势,以园区建设为重点,大力发展工业经济。重点发展镍业南路两侧精细化工工业园区,南侧沿江大道东侧化工工业园区。
对城区现有的工业企业,结合旧城改造的目标,确定保留或搬迁改造计划,逐步向工业园区集中。
2、港口物流建设
重点建设木沉渊港区,结合蒙华铁路的建设启动观音寺港区的建设,完善疏港交通建设。
3、北部生态居住区
重点建设镍业路北侧,荆监一级公路两侧的居住区,用于征地农民的还迁。
15.6近期建设重点
1、近期住房建设
住房建设布局供应坚持道路交通导向、推动就业与居住均衡发展、促进社会公平与融合和集约用地的原则。住房建设选择在配套公建较为齐全的滩桥老镇区和交通方便的镇域北侧,荆监一级公路两侧。近期完成各类住房建设用地面积100万平方米左右,解决3万人左右的住房。
近期公共设施建设
商业服务业设施用地:整合迎宾路和新华路临街商业设施,提档升级,完善居住区级商业中心的建设。
文化设施建设:近期内重点建设社区文化活动设施,解决社区群众文化活动场所不足的矛盾。
医疗卫生设施:将镇区卫生院提档升级,改善医疗环境与设施,用地面积扩大至1.5公顷。
近期交通设施规划

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江北二医
发表于 2015-7-13

城市道路:改造升级迎宾路、新华路;建设沿江大道、镍业南路、宝莲路(观中大道以南段)、鑫茂路(观中大道以南段)、观中大道(宝莲路以西段)、农技路。
停车场:建设园林路东侧社会停车场,用地面积0.47公顷。
近期环境绿化建设
加强城市公园绿地、防护绿地及生态景观绿地的建设,到2020年,人均公共绿地9.19平方米/人,建成区绿地率7.8%。主要建设滩桥镇区城镇公园、观中渠、观南渠水系绿带;加强九线渠、两湖渠、观中渠、观南渠等疏浚整治,恢复河道生态环境,建设滨水景观。

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江北二医
发表于 2015-7-13

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江北二医
发表于 2015-7-13

光于 22222222222222222222222222222222

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江北二医
发表于 2015-7-13

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江北二医
发表于 2015-7-13

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江北二医
发表于 2015-7-13

车站在哪里?以后贪桥的都骑自行车?

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彪帝
发表于 2015-7-14

一点小区域的规划,没多大意义。

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莞陵
发表于 2015-7-15

滩桥划到了沙市后我不关心了,关心的是郝穴如何发展。

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江北二医
发表于 2015-8-18

这回回滩桥,去了趟铁牛叽,结果连个果皮箱都没有,厕所也没看到,只能下堤去尿尿

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江北二医
发表于 2015-8-18

不过看到了打扑球的网友文化局局长,幸会

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江北二医
发表于 2015-8-18

郝穴街上还是建得不错的

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推土机
发表于 2015-9-2

我是滩桥人,比较关心那边的规划

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